- この物件は2024年05月23日に終了しました。
- 都市ガス
- 公営水道
- 本下水
- カースペース5台
- ガスコンロ対応
- システムキッチン
- ウォッシュレット
- 暖房便座
現地外観写真本物件の構造は、「木造亜鉛メッキ鋼板葺高床式２階建」というもので、１階部分は鉄骨造りですが、登記上の１階・２階（実態上の２階・３階）が木造により施工されています。これにより、駐車スペース５台可能
沼津市本錦町
※物件によっては正確な位置を表示していない場合があります。
現地外観写真広々とした空の大きさや。周辺隣地との窮屈感からくる重苦しさも他人事のような解放感溢れる建物デザインです。
間取り図20帖のフリー士ペースとなっており、事務所としても、リビングとしても重宝しそうです。玄関を挟んで洋間6帖の独立部屋が隠れ部屋的に機能します。酔っぱらって帰ってきた「お父さん」もこっそり部屋に入れます。
間取り図もともとは和室として造られた9帖部屋と、リビングとは、いつでも２１帖に化けますから、小さなお子さんなら、運動場替わりに使えそうです。
リビング以外の居室玄関を入ってすぐの、２階のフリースぺースです。現況は売主様の仕事場兼応接として機能しています。
キッチンフリースペースに隣接したキッチン4.4帖です…見た目通り、市捨てもキッチンも後ろ側のローカウンター（食器棚兼用）も新調されています。冷蔵庫は売主さんが使用中なんだな…
洗面化粧台左側に、シャワールームがあります…シャワー派は２階の浴室まで下りる必要がありません…しかし、シャワーを１0分以上使う方は気を付けましょう…湯張りで使用するお風呂より、水道代もガス台も高くつきますぞ!
浴室浴室の様子です。
玄関２階玄関ホールの様子です。
その他内観階段左側の腰壁…温かみのある階段照明…右側のトイレドア前の、ボールタイプの手洗いのと構図が…う〜ん…これはいい〜!(^^)!…とうなってしまいます…
居間・リビング綺麗にリフォームされた状態で、天井照明器具のバックボーンとして施された木張りアクセントがオシャレ感と高級感、併せて安定感を演出てします。
洋室３階洋室６帖の様子です。
居室…和室とは言え、床をフローリングに替えましょ板から、リビングとの一体感がナントモ…いいですよ(^^♪
洗面化粧台３階洗面スペースの様子です。
浴室３階シャワーの様子です。
バルコニー３階バルコニーの様子です。
日当たり、風通し良好です。トイレ２階にはトイレが２カ所あります…
フリースペースが事務所使用となった場合の、従業員さん用と家族用の為です…もちろん１カ所は新調のまま…トイレこれも新調…引渡以降にカバーシートを外してくださいませよ…
現地外観写真１階駐車場の様子です。
車種にもよりますが、5〜６台の駐車が可能です。現地外観写真上空からの様子です。
業務スーパー沼津錦町店まで徒歩1分（76ｍ）
買い物（コンビニ）
セブンイレブン沼津白銀店まで徒歩5分（385ｍ）
DCMカーマ沼津店まで徒歩5分（376ｍ）
クリエイトエス・ディー沼津間門店まで徒歩6分（517ｍ）
沼津市立第一小学校まで徒歩7分（585ｍ）
沼津市立第一中学校まで徒歩7分（585ｍ）
買い物（ディスカウントショップ）
キャンドゥ カーマ沼津店まで徒歩約4分（約320ｍ）
学校（幼稚園・保育園）
永明保育園まで徒歩約10分（約760ｍ）
| 買い物 |
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|---|---|
| 学校 |
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| 病院・役所・金融機関 |
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| レジャー・文化施設 |
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担当者 ： 田口 一樹
溢れる陽光でご家族の笑顔も輝く沼津駅至近の事務所兼用使用、または純住居使用が可能な戸建！1階部分には5台分の駐車が可能です。
2階のフリースペースは20帖ありますので、事務所使用でもリビング使用でも広々感に満たされます。トイレは3カ所あり、浴室とは別に、3階にシャワーﾙｰﾑがあります。
| 物件種別 | 中古戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 沼津市本錦町 | ||
| 交通 | 東海道本線 沼津駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 建物面積 | 133.91��(登記) （40.5坪） |
| 敷地面積 | 115.13��(公簿) （34.82坪） | 築年月 | 平成14年1月 |
| 接道 | [西：20ｍ]に10.6ｍ面す | 現況 | 居住中 |
| 土地権利 | 所有権 | 地目 | 宅地 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 200％ |
| 階数 | 2階建 | 構造 | 木造亜鉛メッキ鋼板葺 |
| 建築確認番号 | 第H13確申請建沼津建指00231号 | 駐車場 | 敷地内有5台 |
| 取引態様 | 媒介 | 小学校区 | 第一小学校 (585m) |
| 中学校区 | 第一中学校 (585m) | ||
| 設備・条件 | ガスコンロ対応．システムキッチン．給湯器．都市ガス．バストイレ別．追焚き可．ウォッシュレット．暖房便座．洗面化粧台．洗面所独立．インターネット接続可．エアコン．室内洗濯機置場．ウォークインクローゼット．駐輪場．バイク置場あり．バルコニー．トイレ2ヶ所．内装リフォーム：キッチン、浴室、トイレ、壁、床、全室、その他．全居室フローリング．平坦地．整形地．パントリー．浴室1.6x2.0m以上．日当たり良好．納戸．新築時・増改築時の設計図．前面棟無．全居室6畳以上．整備された歩道．スーパー 徒歩10分以内．年度内入居可 | ||
| 備考 | ※建物、登記上の構造は、「木造亜鉛メッキ鋼板葺高床式２階建」となっています。 本項、以外での構造は、システムの都合、簡略化しています。 ※現況：事務所として使用中、間取り：1階駐車場、２階フリースペース20帖、3階リビング12帖、洋室6帖キッチン4.4帖、 ※2階西南側の天井部分に雨漏り痕あり(補修・実施応相談)、現在屋内は所有者によって大規模修繕がなされていますが、一部に未完部分あります。 ※1階駐車場は鉄骨造りで、天井部分は鉄骨材によるデッキプレート仕上です。 法令等制限：景観法 沼津市においては、都市再生特別措置法、及び建築基準法第22条が適用されます。 リフォーム：ほぼ、全ての居室、トイレ、浴室等、屋内の壁、床、の張替え、什器備品等について新品に交換済です。 | ||
| 情報更新日 | 2024年05月24日 | 更新予定日 | 6月7日 |
- ※情報と現況が異なる場合は現況を優先とします。
- ※契約済みの場合や、条件変更が反映されていない場合などがあります。最新の情報に関してはお問い合わせの上、ご確認ください。
